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Maison 4 pièces 130 m² à vendre à Noyant-Villages

leboncoin
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Prix de vente
€34,800
Prix au m²
€268

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
130 m²

Localisation

Département
Maine-et-Loire
Ville
Noyant-Villages

Description

Située dans le bourg de Parcay-les-Pins, maison à rénover d'environ 130m2, offrant un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi que d'un séjour avec cheminée. Au 1er étage, 2 chambres, 1 bureau, une pièce supplémentaire et une salle de bain avec WC. Combles aménageables sur toute la surface de la maison. Cave. Jardin avec puits. Taxe foncière 2025 : 395€ Bien idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat avec travaux. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Consommation énergie primaire : 364 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 228 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 € et 3200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) www. georisques. gouv. fr

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