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Maison 10 pièces 70 m² à vendre à Brangues

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€3,571

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Brangues

Description

🏡 Grande maison à fort potentiel + appartement indépendant - Terrain constructible - Brangues (38510) 250 000 € - Vente entre particuliers (sans agence) Située sur la commune de Brangues, à seulement 3 minutes de Morestel, 45 min de Lyon et 30 min de Chambéry, cette grande propriété offre un très beau potentiel, idéale pour projet familial ou investissement locatif. ✨ Composition du bien : Maison principale - Environ 170 m² habitables (2 niveaux de 85 m²) - Projet prévu pour 3 chambres + 1 suite parentale - Chauffage par pompe à chaleur air/air avec split dans chaque chambre + salon - Fenêtres, portes extérieures et volets neufs - Toiture neuve (finitions à prévoir) Des travaux restent à réaliser, mais le gros oeuvre est déjà bien avancé. Appartement indépendant - Environ 70 m² - 2 chambres - Salon chauffé par PAC air/air - Chambres avec radiateurs électriques - Quelques finitions à prévoir ➡️ Idéal pour location immédiate, logement d'appoint ou Airbnb. Dépendance - Environ 95 m², offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, futur aménagement... Extérieurs - Terrain de 1700 m² constructible - Stationnement dans la cour - Possibilité de garage Raccordements ✅ Tout à l'égout ⸻ ✔ Points forts : • Gros potentiel après travaux • Appartement déjà exploitable pour rendement locatif • Terrain constructible rare sur le secteur • Huisseries + volets neufs • Toiture neuve • Pompe à chaleur installée • Situation géographique idéale entre Lyon et Chambéry Bien parfait pour : 🏠 Grande famille 🏗 Projet de rénovation 💼 Investisseur / multi-logements 🛠 Artisan #66d

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