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Maison 8 pièces 167 m² à vendre à Huillé-Lézigné

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Prix de vente
€329,900
Prix au m²
€1,975

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
8
Surface
167 m²

Localisation

Département
Maine-et-Loire
Ville
Huillé-Lézigné

Description

Située au coeur du village de LEZIGNÉ, dans un environnement calme et recherché. En exclusivité cette magnifique maison récente construite en 2010 saura séduire les amateurs de confort et de prestations de qualité. Film sur demande Implantée sur un superbe terrain paysagé de 856 m², cette propriété offre une surface habitable d'environ 164 m² et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la qualité des finitions. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec toilettes indépendantes, menant à un spacieux salon-séjour d'environ 50 m², baigné de lumière. Vous y découvrirez également une superbe cuisine entièrement équipée et aménagée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. Toujours au rez-de-chaussée, un espace nuit propose un dégagement desservant une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque. Les prestations pratiques complètent ce niveau avec un garage d'environ 20 m² et une lingerie. À l'étage, un vaste palier d'environ 20 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, bureau ou même chambre supplémentaire. Ce niveau comprend également deux belles chambres, un bureau, une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable havre de paix. Une belle terrasse exposée plein sud accueille une grande pergola bioclimatique fermable sur les côtés, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Vous bénéficierez également d'une piscine chauffée sécurisée par un volet roulant. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur complété par un poêle à bois, et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Une propriété aux prestations complètes, parfaitement entretenue, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.945528

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