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Maison 8 pièces 145 m² à vendre à Aisy-sous-Thil

bien'ici il y a 5 j

Prix de vente

€168,400

Prix au m²

€1,161

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Aisy-sous-Thil

Description

MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE - 145 m² - JARDIN - PRECY-SOUS-THIL Située à proximité immédiate de PRECY-SOUS-THIL, cette maison ancienne rénovée d'environ 145 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Un Emplacement stratégique : •En bordure d'axe routier (accès rapide et facilité de déplacement) •À environ 10 minutes de l'A6 (Bierre-lès-Semur) •À environ 30 minutes de la gare TGV de Montbard (Paris en environ 1h) •À moins de 15 minutes de Semur-en-Auxois •À environ 30 minutes d'Avallon et environ 55 minutes de Dijon CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : •Surface cadastrée totale : environ 410 m² •Surface habitable : environ 145 m² •Jardin d'environ 300 m² •Maison avec éléments de caractère (pierres apparentes, cheminée) •Double vitrage •Annexes DESCRIPTION DU BIEN Rez-de-chaussée (environ 103 m²) •Séjour d'environ 19 m² avec cheminée insert •Seconde pièce d'environ 17,18 m² avec accès extérieur •Cuisine aménagée et équipée d'environ 22 m² •Chambre d'environ 10,31 m² côté jardin •Salle de bains avec douche et baignoire d'angle •WC indépendant (environ 1,43 m²) •Dégagement avec placard (environ 3,64 m²) •Pièce annexe d'environ 24,5 m² (idéal activité ou pièce de vie complémentaire) •WC / buanderie d'environ 1,8 m² À l'étage •Chambre mansardée d'environ 11 m² •Chambre d'environ 14 m² avec pierres apparentes •Espace bureau ouvert d'environ 10 m² •Salle d'eau récente d'environ 4 m² avec WC ANNEXES ET ÉQUIPEMENTS •Cave voûtée d'environ 14,35 m² avec pompe de relevage •Buanderie / chaufferie d'environ 5,2 m² •Chaudière Franco-Belge (2014) •Cuve fioul 2 500 L •Cabane de jardin •Maison mitoyenne des deux côtés INFORMATIONS TECHNIQUES •Assainissement : non conforme •Taxe foncière : 650 € LES + DU BIEN Accès rapide aux grands axes Beaux volumes et nombreuses possibilités Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.952878

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).