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Maison 5 pièces 106 m² à vendre à Simandre

bien'ici
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Prix de vente
€175,000
Prix au m²
€1,651

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
106 m²

Localisation

Département
Saône-et-Loire
Ville
Simandre

Description

Idéale pour un premier achat, cette maison de 1972 sur deux niveaux offre une distribution fonctionnelle avec quatre chambres, des travaux récents (électricité, plomberie, menuiseries, isolation) et un grand terrain entièrement clos de 1 800 m², le tout dans un environnement calme, à quelques minutes des services essentiels. Rez-de-chaussée : • Entrée • Deux chambres avec placards muraux • Salle d'eau avec cabine de douche, double vasque, sèche-serviettes et WC • Coin chaufferie avec ballon d'eau chaude électrique (accès par la salle d'eau) • Petit local technique sous l'escalier • Garage • Petite terrasse Étage : • Cuisine aménagée ouverte sur le séjour, offrant un bel espace de vie lumineux • Deux chambres, dont une avec placard mural • Salle de bains avec double vasque • WC indépendant • Dégagement • Petit balcon Extérieurs : • Dépendance ouverte à usage de stockage Prestations & équipements : • Chauffage gaz de ville • Radiateurs électriques récents au rez-de-chaussée • Conduit de cheminée existant à l'étage (à tuber) • VMC • Électricité et plomberie refaites en 2021 • Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques • Isolation des combles et des murs • Raccordement à la fibre Situation : • À 1 km des commerces de proximité, école et antenne santé • 9 km de Cuisery, 12 km de Tournus, 24 km de Chalon-sur-Saône Maison idéale pour une famille, offrant confort, calme et de beaux espaces intérieurs comme extérieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Réf.938994

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