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Maison 10 pièces 280 m² à vendre à Gex

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Prix de vente
€1,055,000
Prix au m²
€3,768

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
10
Surface
280 m²

Localisation

Département
Ain
Ville
Gex

Description

Gex, Grande maison familiale authentique située en centre-ville de Gex avec la rareté d'un jardin et 3 places de stationnement. En plein coeur du centre historique de Gex, au pied des écoles, commerces et bus, cette maison de caractère séduira les familles nombreuses en quête d'espace, de confort et d'un quotidien facile. Développant 322m² au sol, la maison propose 10 pièces aux volumes généreux, dont un espace de vie lumineux de 64m² comprenant un grand salon convivial et, côté cuisine, une vaste salle à manger pouvant accueillir une grande famille pour de belles tablées. L'ensemble surplombe le jardin et se prolonge par une jolie terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments partagés. Pour votre famille : 6 chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec dressing, salle de bains et salle d'eau, ainsi que 3 bureaux / ateliers, idéals pour le télétravail ou les études. L'un d'eux dispose d'une entrée indépendante avec une élégante verrière côté rue. Cet espace a été rénové avec soin et est également parfaitement adapté à une profession libérale ou un atelier de création. Cet espace peut permettre des revenus locatifs additionnels. À l'extérieur, un jardin cosy et arboré, au calme, ainsi qu'une cour intérieure avec 3 places de stationnement, un atout rare en centre-ville. La maison bénéficie de nombreux espaces de rangement et d'aménagement : buanderie, cellier, dressings, dégagements aménagés, réserve, grenier, caves et abri de jardin. Bon DPE en C avec chaudière au gaz récente. Un bien authentique, chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou tout se fait à pied dans un environnement central et sécurisant, aux portes de Genève et au pied du Jura. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Réf.937295

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