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Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Saint-Oradoux-de-Chirouze

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€140,000

Prix au m²

€1,167

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Creuse

Ville

Saint-Oradoux-de-Chirouze

Description

✨ Maison en pierre avec vue exceptionnelle sur la forêt - 120 m² - 3 chambres - Grand terrain 2 600 m² - Gros potentiel ✨ 140 000 € - Vente en l'état Envie de nature, de tranquillité et d'un projet à façonner selon vos envies ? Située en plein coeur de la Creuse, à seulement 1h15 de Clermont-Ferrand, 2h de Limoges et 1h30 de Brive, cette authentique maison en pierre offre un cadre de vie rare, avec une vue imprenable sur la forêt de Châteauvert. Un environnement idéal, au calme pour une superbe maison de campagne. 🏡 La maison (120 m²) Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois niché dans une grande cheminée creusoise Un salon lumineux, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée récente, qui ouvre sur la forêt Un cabinet de toilette Accès direct à une cave sous la pièce de vie À l'étage : 2 grandes chambres 1 chambre mansardée avec pierres apparentes et vue sur la forêt 1 salle de bain rénovée avec WC 1 cabinet de toilette supplémentaire 🌿 Extérieurs & dépendances Un grand terrain arboré de 2 600 m², calme et sans vis-à-vis Un garage en face de la maison Un charmant petit abri de jardin en pierre (à restaurer) 🔧 Travaux & potentiel Une première phase de rénovation a déjà été réalisée : ✔ Façade en pierre entièrement sablée et rénovée ✔ Installation d'une grande baie vitrée moderne ✔ Salle de bain rénovée ✔ Mise aux normes électriques + pose de nouveaux sanitaires Reste à prévoir : ➡ Fosse septique ➡ Menuiseries (fenêtres / ouvertures) ➡ Finitions façade extérieure autour de la baie vitrée ➡ Cuisine et finitions diverses La maison offre un énorme potentiel, que ce soit pour créer un cocon chaleureux, une résidence secondaire pleine de charme ou un investissement locatif nature. Diagnostics DPE et préconisations, attestation Veolia réalisés en avril 2025.

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