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Maison 15 pièces 242 m² à vendre à Sarrewerden

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€138,000

Prix au m²

€570

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

242 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Sarrewerden

Description

Concrètement, une maison seine offrant une belle prestation et un grand potentiel d'aménagement. Maison de Caractère en Bord de Sarre à Sarrewerden (67260) EXCLUSIVITÉ - EMPLACEMENT UNIQUE ! Découvrez le charme intemporel de cette grande maison, idéalement située au fil de l'eau, sur les rives de la Sarre à Sarrewerden. Un lieu de vie rare pour les amoureux de l'histoire et de la nature. Caractéristiques Habitable : 194 m² (environ)Surface Totale : 242 m² (environ)Année de Construction : 1850 Potentiel : Maison familiale ou autres possibilités (locatives, tourisme ou autres investissements). Un Cadre de Vie Idyllique. Imaginez-vous réveiller avec la vue et le son de la Sarre. La commune de Sarrewerden offre un environnement paisible, proche des attraits de l'Alsace Bossue (Collégiale Saint-Blaise, balades en barque, pêche,...). Un équilibre parfait entre tranquillité et patrimoine. Le Charme de l'Ancien et des Volumes. Cette demeure vous séduira par ses volumes généreux, typiques de son époque, répartis sur trois niveaux : -Rez-de-Chaussée (Environ 85 m² Utiles) Vaste Pièce de Vie : Un magnifique salon/séjour d'environ 53,82 m² offrant un espace convivial et lumineux pour recevoir. Cuisine : Une cuisine séparée d'environ 20 m², à aménager selon vos envies (potentiel pour une cuisine dînatoire). Pratique : WC séparé (d'environ 1,87 m²) et surfaces annexes ($\approx$ 9,52 m²) pour le rangement ou un petit bureau. -Premier Étage (Environ 63,70 m²) Un palier desservant trois chambres confortables : Chambre 1 : environ 18 m² Chambre 2 : environ 10 m² Chambre 3 : environ 11 m² -Deuxième Étage (Potentiel Indépendant ou Suite Parentale). Cet étage, d'une belle surface, est partiellement équipé et offre de multiples possibilités : Un salon/séjour d'environ 18 m². Équipements : Une cuisine (d'environ 8,30 m²) et une salle de bain (d'environ 5,00 m²). Magnifique mezzanine en partie haute, offrant un espace bureau ou détente supplémentaire. Rangements : De multiples espaces de rangement intégrés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cédric MEINTZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 872 349 Greffe de SAVERNE) 07 85 07 72 45 (réf. 591482 )

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).