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Maison 5 pièces 152 m² à vendre à Rahart

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€221,000

Prix au m²

€1,454

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

152 m²

Localisation

Département

Loir-et-Cher

Ville

Rahart

Description

Maison à vendre 155m2 avec piscine RAHART (41) Caractéristiques du bien : •Maison de 155 m² habitables •Exposition plein sud sur la façade, offrant une belle luminosité Au rez-de-chaussée : •Vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec plafond cathédrale et poêle à bois et ouverte sur la mezzanine et al cuisine •Cuisine aménagée de 17 m² •Cellier attenant pouvant servir de buanderie •Trois chambres et une suite parentale avec douche •Salle de bain en deux parties avec baignoire et douche À l'étage : •Deux chambres traversantes •Mezzanine ouverte sur le séjour pouvant servir de bureau Extérieurs : •Terrain de 1000 m² clôturé et arboré •Piscine chauffée par pompe à chaleur •Garage de 15 m² Environnement : •Située sur la commune de Rahart, dans un secteur calme •École primaire à Savigny-sur-Braye à environ 5 minutes •Collège à Savigny-sur-Braye (collège Louis Pasteur) à environ 5 minutes •Lycées à Vendôme (lycée Ronsard, lycée Ampère) à environ 15 minutes •Commerces et services à Savigny-sur-Braye à 5 minutes •À environ 15 minutes de Vendôme •Gare TGV de Vendôme à environ 20 minutes (Paris en 45 min) •Cadre de vie agréable, idéal pour une vie de famille Les atouts de la maison : •Beaux volumes et belle hauteur sous plafond •Luminosité grâce à l'exposition •5 chambres + suite parentale •Piscine chauffée pour un confort toute l'année •Quartier calme et agréable •Proximité des écoles et commodités a quelques minutes en voiture •Accès rapide à Vendôme et à la gare TGV •Terrain de belle superficie Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf.946315

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).