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Maison 2 pièces 52 m² à vendre à Valbelle

bien'ici
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Prix de vente
€125,000
Prix au m²
€2,404

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
2
Surface
52 m²

Localisation

Département
Alpes-de-Haute-Provence
Ville
Valbelle

Description

Située dans le charmant village de Valbelle, au coeur d'un environnement naturel privilégié à proximité de la montagne de Lure, cette maison de 52 m² offre un cadre de vie paisible et recherché. À seulement 10 minutes du centre de Sisteron, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et accessibilité. Les écoles, notamment la maternelle, se trouvent à proximité immédiate, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à une vie de famille. Un espace extérieur vient compléter le bien, avec la possibilité d'aménager une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments conviviaux en plein air, barbecues ou apéritifs entre proches. Ce T2 se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée (four, réfrigérateur, micro-ondes), ainsi que d'une grande chambre avec placard. Les équipements sont quasi neufs, y compris la télévision, et le logement est vendu entièrement meublé et prêt à être habité ou loué sans délai. Fonctionnel et confortable, il représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Atout rare : le bien dispose de deux grandes caves totalisant environ 30 m², offrant un fort potentiel d'aménagement en surface habitable supplémentaire selon vos projets. Quelques travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, mais le logement reste habitable immédiatement. Une opportunité à saisir dans un secteur prisé pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 096 434 - Greffe de MANOSQUE) Isabelle LANGUILA Entrepreneur Individuel 06 35 27 38 41 - Réf.946891

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