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Bien immobilier de rendement 3 pièces 155 m² à vendre à Capesterre-Belle-Eau

bien'ici
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Prix de vente
€249,500
Prix au m²
€1,610
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Nb pièces
3
Surface
155 m²

Localisation

Département
Guadeloupe
Ville
Capesterre-Belle-Eau

Description

À vendre - Immeuble mixte avec local commercial et logement - Capesterre-Belle-Eau - Opportunité d'investissement Située en plein centre-ville de Capesterre-Belle-Eau, cette maison de ville en bon état représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. L'ensemble comprend deux lots bien distincts : Rez-de-chaussée : Un local commercial de 87 m², avec vitrine sur rue, belle hauteur sous plafond et grande pièce principale. Idéal pour une activité professionnelle ou un bail commercial classique. 1er étage : Un appartement T3 comprenant deux chambres, deux salles d'eau, un séjour, une cuisine, une terrasse avec vue dégagée et un balcon. Bien lumineux et facilement louable en location longue durée. . Rentabilité intéressante possible avec la location séparée des deux niveaux (bail commercial + bail d'habitation). . Pas de gros travaux à prévoir, bien entretenu. . Emplacement central, proche de tous les services, commerces et écoles. Parfait pour un investissement patrimonial, avec potentiel de valorisation. Pour toute demande d'information ou visite, n'hésitez pas à me contacter : Laurence DEVARIEUX. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.917278

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