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Maison 3 pièces 59 m² à vendre à Groslay

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€312,000

Prix au m²

€5,288

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Groslay

Description

*Conseillère immobilier MONA MOFRIH vous présente ! -Une opportunité rare offrant confort de vie et espace complémentaire idéale pour un projet familial ou locatif, Un atout majeur pour premier achat ou un investissement. @Nichée au coeur d'un quartier résidentiel prisé et au calme absolu, cette maison indépendante, non mitoyenne, séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations. @L'habitation principale développe 59 m² parfaitement agencés et offre une pièce de vie élégante et traversante, baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'ouvre sur un espace salon-salle à manger donnant accès à une superbe terrasse exposée plein Sud, offrant une belle vue dégagée sur le jardin clos et plat. @Un studio indépendant complète harmonieusement le bien, idéal pour accueillir un proche, créer un espace de télétravail ou envisager un revenu locatif complémentaire, tout en préservant l'intimité de chacun. @À l'extérieur, vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative à l'avant de la maison, un véritable atout en secteur pavillonnaire. @Ses autres atouts : chauffage au gaz, porte d'entrée et fenêtres neuves en double vitrage, isolation de la toiture, exposition Sud-Est. @Un bien rare sur le marché de Groslay, conjuguant indépendance, confort, idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie serein et qualitatif. Atouts du bien : -Maison indépendante (non mitoyenne) -Surface totale de 75 m², dont 59 m² pour la maison principale -Studio indépendant offrant de nombreuses possibilités -Terrasse exposée plein Sud avec vue dégagée sur jardin clos et plat -Place de stationnement privative à l'avant de la maison -Chauffage au gaz -Porte d'entrée et fenêtres neuves en double vitrage -Isolation récente de la toiture -Exposition Sud-Est garantissant luminosité et confort thermique -Situation idéale : à 8 minutes à pied de la gare (ligne H Transilien vers paris) -Quartier résidentiel calme et recherché @NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE BELLE OPPORTUNITE!!! @CONTACTEZ MOI DES AUJOURD'HUI POUR ORGANISER VOTRE VISITE !!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel 06 20 54 73 28 - Réf.937641

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).