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Maison 3 pièces 84 m² à vendre à Aix-en-Provence

optimhome il y a 1 mois

Prix de vente

€630,000

Prix au m²

€7,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

A vendre à Aix-en-Provence, quartier des Milles, cette charmante maison de plain pied d'environ 84 m2 sur un terrain de plus de 2 100 m2. Une extension est possible, je peux vous accompagner auprès des services de l'urbanisme en fonction de votre projet. La maison est louée actuellement, elle sera disponible en octobre 2026. Elle est composée d'une entrée, cuisine séparée, pièce à vivre, 2 chambres, et une troisième pièce obscure, qui pourrait grâce à l'installation d'un Vélux, être ut... Voir plus A vendre à Aix-en-Provence, quartier des Milles, cette charmante maison de plain pied d'environ 84 m2 sur un terrain de plus de 2 100 m2. Une extension est possible, je peux vous accompagner auprès des services de l'urbanisme en fonction de votre projet. La maison est louée actuellement, elle sera disponible en octobre 2026. Elle est composée d'une entrée, cuisine séparée, pièce à vivre, 2 chambres, et une troisième pièce obscure, qui pourrait grâce à l'installation d'un Vélux, être utilisée en troisième chambre. Petit garage attenant, ainsi que 2 celliers. Cave (vide sanitaire). Le terrain est clôturé, plat et arboré, piscinable. Une extension d'environ 40 m2 est possible, ainsi que la construction d'une annexe de 30 m2 maximum. Détails à confirmer avec les services de l'urbanisme de la ville. Chauffage électrique. Fosse septique, eau du Canal de Provence pour l'habitat et le jardin, système de filtration en place pour la maison. Le DPE est en F, car il n'a pas été tenu compte d'une isolation des plafonds. Ces derniers ont été rabaissés pour permettre une isolation intermédiaire, mais aujourd'hui sans trappe d'accès pour le vérifier. Idéal pour projet familial, proche des commodités (centre village à 10 minutes à pied), accès facile à la D9 et aux autoroutes, gare TGV à 10 minutes, aéroport Marseille Provence à 20 minutes. Ramassage scolaire (collège de Luynes, lycée Zola à Aix, arrêt de bus à proximité), Ecole IBS à 10 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 599920 ) Voir moins

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