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Résidence 3 pièces 71 m² à vendre à Trouy

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€220,500

Prix au m²

€3,106

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Cher

Ville

Trouy

Description

À TROUY, au coeur du Parc du Château , un village sénior à la lisière d'un bois de 12 hectares est né il y a quelques années, se trouve une maison avec locataires en place. Cette maison comprend une cuisine ouverte sur un séjour , 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes, une terrasse avec un store-banne , un garage attenant. Elle est comme toutes les maisons , sécurisée et adapté aux personnes à mobilité réduite. Elle est LOUEE meublée. Montant loyer mensuel 1060 euros SOIT 810 € loyer + 250 € charges (prestations de services, contrats entretien club house et espaces verts, EDF et eau des parties communes) Cette résidence dans un parc clos et sécurisé offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, à la campagne et proche de la ville avec un verger et un potager. Ce village bénéficie des 2 macarons du label Haute Sécurité Santé . Des services complets et à la carte sont proposés pour les personnes autonomes ou dépendantes (conciergerie, aide à domicile, liaison avec le cabinet médical de TROUY et les infirmières, téléassistance...). Un club house avec des animations, des rencontres, des moments partagés pour rompre l'isolement. Investissement idéal ! n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 307€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Réf.893065

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).