Maison 4 pièces 69 m² à vendre à Le Vernet

Le Vernet (04140), petit hameau de montagne idéalement situé entre Digne-les-Bains et Seyne-les-Alpes, bénéficie d'un emplacement à la fois accessible et pratique. Vous rejoignez Seyne-les-Alpes en une dizaine de minutes pour les courses et services du quotidien, et Digne-les-Bains en environ 35 minutes, avec ses infrastructures complètes, son hôpital, ses commerces, ses thermes et une ville en plein développement. Au sein d'un petit ensemble de quatre chalets, cette maison de type chalet,... Voir plus Le Vernet (04140), petit hameau de montagne idéalement situé entre Digne-les-Bains et Seyne-les-Alpes, bénéficie d'un emplacement à la fois accessible et pratique. Vous rejoignez Seyne-les-Alpes en une dizaine de minutes pour les courses et services du quotidien, et Digne-les-Bains en environ 35 minutes, avec ses infrastructures complètes, son hôpital, ses commerces, ses thermes et une ville en plein développement. Au sein d'un petit ensemble de quatre chalets, cette maison de type chalet, mitoyenne par le garage, offre un accès facile, à proximité de la route sans en subir les nuisances, dans un environnement agréable et dégagé. Implantée sur une parcelle privative de 341 m², elle dispose de son propre espace extérieur permettant de préserver son intimité, avec une terrasse en bois, un jardin dans la continuité et une petite rivière en contrebas. D'une surface loi Carrez de 69,48 m² (avec des surfaces supplémentaires hors Carrez), elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour et d'un salon avec cheminée, ouverts sur une grande terrasse en bois offrant une jolie vue, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, deux grandes chambres de type dortoir proposent des volumes intéressants, avec respectivement 12,98 m² et 6,35 m² en loi Carrez mais des surfaces au sol bien plus généreuses, idéales pour accueillir famille et amis. La toiture a été refaite il y a environ 15 ans. Le bien nécessite toutefois des travaux, notamment la réfection de la terrasse en bois, un rafraîchissement global ainsi qu'une mise à niveau du système de chauffage actuellement assuré par des radiateurs électriques anciens. Ce bien correspond parfaitement à une résidence secondaire, facile d'accès, mais peut également convenir à une résidence principale pour des acquéreurs en recherche de calme et de nature tout en restant à distance raisonnable des services. Le secteur séduit par son cadre de vie préservé, son calme, son authenticité et ses paysages de montagne. Il offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air : randonnées, VTT, activités hivernales à proximité, ainsi qu'un accès relativement rapide au Lac de Serre-Ponçon pour les loisirs estivaux. Un environnement idéal pour se ressourcer, que ce soit à l'année ou en résidence secondaire. Une belle opportunité à visité rapidement, contactez-moi, Céline Cordat 06.87.24.51.05 Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline CORDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 102 088 Greffe de MANOSQUE) 06 87 24 51 05 (réf. 606194 ) Voir moins