Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Les Ponts-de-Cé

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€180,000

Prix au m²

€2,118

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Les Ponts-de-Cé

Description

Maison en plein centre des Ponts-de-Cé, idéale investissement locatif Film sur demande. Située en plein coeur des Ponts-de-Cé, cette maison de 89 m² est actuellement divisée en deux appartements indépendants, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet de réaménagement. Composition du bien : Appartement 1 (52 m²) - Actuellement loué 450 €/mois •Entrée sur cuisine aménagée et équipée, •Belle pièce de vie avec cheminée et un cerf, •Chambre avec accès à une salle de bain et WC, •Petite cour privative bien équipée sans oublier le garage Appartement 2 (37 m²) - À rénover •Pièce de vie lumineuse, •Cuisine, •Chambre, •Salle d'eau avec WC et dégagement. Points forts : Emplacement idéal en plein centre, proche des commerces et des transports, Investissement locatif attractif avec un appartement déjà loué, Possibilité de rénover et d'optimiser la rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.945026

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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