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Maison 4 pièces 71 m² à vendre à Maraussan

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€75,000

Prix au m²

€1,056

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Maraussan

Description

PHOTO A VENIR INVESTISSEMENT À SAISIR - MAISON DE VILLAGE 3 NIVEAUX Maraussan (à 5 min de Béziers) • Prix : 80 000 € Actuellement louée 530 €/mois HC Bail sécurisé jusqu'en 2027 Rentabilité brute : 7,95 % ⸻ Caractéristiques & agencement Rez‑de‑chaussée •Cuisine fermée •Salon lumineux •Buanderie avec WC •Bureau (utilisé en chambre) 1er étage •Grande chambre •Salle d'eau + WC 2e étage •Seconde grande chambre •Salle d'eau •Bureau transformé en chambre ⸻ Quelques travaux à prévoir •Rafraîchissement intérieur pour valorisation rapide •Vérification / rénovation future de la toiture (explique le prix attractif) Points forts •Locataire déjà en place : revenu sécurisé •Travaux légers = plus‑value facile •Quartier calme et commodités à pied •Opportunité rare à ce tarif ⸻ Pourquoi c'est le bon plan du mois ? Investissez malin : générez des revenus dès maintenant et faites croître la valeur de votre bien avec un minimum d'efforts ! Intéressé ? Contactez‑nous vite pour visiter et chiffrer votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Kevin BARRIAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 276 835 Greffe de NARBONNE) 07 60 77 19 22 (réf. 583012 )

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).