Maison 4 pièces 119 m² à vendre à Nîmes

NÎMES - Villa familiale rénovée avec suite parentale, piscine et garage au calme Dans un environnement privilégié, au calme et à proximité des commodités, découvrez cette charmante villa familiale de 119 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, implantée sur un terrain clos de 396 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie lumineux composé d'un séjour de 33 m², offrant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. La maison propose une organisation idéale pour la vie de famille : 2 chambres en rez-de-chaussée Une salle de bains et WC séparés À l'étage, une véritable suite parentale avec chambre spacieuse, dressing et salle de bains privative Un espace bureau, parfait pour le télétravail Des combles aménagés offrant un espace supplémentaire En rez-de-jardin, vous bénéficierez de beaux volumes annexes : Garage de 31 m² Buanderie Pièce polyvalente (atelier, salle de jeux, stockage...) Extérieurs Le terrain de 396 m², exposé nord-sud, offre un agréable jardin de 295 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 6 x 3 mètres, parfaite pour les moments de détente en famille. Prestations & confort Rénovation intérieure récente Climatisation réversible Double vitrage Panneaux photovoltaïques Stationnement intérieur (garage + places) Tout à l'égout conforme Informations complémentaires Maison en très bon état général Copropriété confidentielle de 3 lots (sans charges significatives) Taxe foncière : 1 519 € Ce que l'on aime La suite parentale avec dressing La piscine 6x3 Les volumes annexes très pratiques La rénovation récente Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à Nîmes. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 477 949 - Greffe de NIMES) Stev FAURE Entrepreneur Individuel 06 71 56 04 63 - Réf.948242