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Maison et villa de prestige 4 pièces 170 m² à vendre à Port-la-Nouvelle

optimhome il y a 3 sem

Prix de vente

€275,000

Prix au m²

€1,618

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Port-la-Nouvelle

Description

🏡 BIEN D'EXCEPTION - MAISON D'ARCHITECTE À FORT POTENTIEL - CENTRE DE Port-la-Nouvelle 🌊 💥 RARE SUR LE SECTEUR ! À deux pas des étangs et de la plage, découvrez cette maison d'architecte de 170 m² à terminer, offrant un potentiel exceptionnel dans un emplacement ultra recherché. ✨ UN CADRE DE VIE UNIQUE Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique sur les étangs, tout en étant proche de l'hypercentre, des commerces, écoles et commodités. Ici, vous profitez du calm... Voir plus 🏡 BIEN D'EXCEPTION - MAISON D'ARCHITECTE À FORT POTENTIEL - CENTRE DE Port-la-Nouvelle 🌊 💥 RARE SUR LE SECTEUR ! À deux pas des étangs et de la plage, découvrez cette maison d'architecte de 170 m² à terminer, offrant un potentiel exceptionnel dans un emplacement ultra recherché. ✨ UN CADRE DE VIE UNIQUE Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique sur les étangs, tout en étant proche de l'hypercentre, des commerces, écoles et commodités. Ici, vous profitez du calme... sans renoncer à la vie de quartier ! 🚀 UN PROJET À VOTRE IMAGE Laissez libre cours à vos envies pour finaliser cette maison au style affirmé : 🔹 170 m² habitables sur 2 niveaux (second oeuvre à réaliser) 🔹 Superbe pièce de vie lumineuse avec grande hauteur sous plafond 🔹 Escalier béton design coulé d'une seule pièce 🔹 Terrasse plein sud de 40 m² avec vue dégagée sur les étangs 🔹 4 grandes chambres possibles, dont une suite 🔹 Multiples salles d'eau et WC envisageables 🔹 Possibilité espace pro ou mix habitation/bureau 🌿 EXTÉRIEUR & CONFORT 🌳 Jardin clos de 220 m², ensoleillé et intime 🚗 Grand garage + stationnement facile 💧 Vide sanitaire complet avec possibilité d'aménagement (piscine envisageable) 💡 UN BIEN AUX MULTIPLES OPPORTUNITÉS Résidence principale, investissement locatif, activité libérale ou projet mixte... cette maison s'adapte à tous vos projets. 🔥 LE + QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Une architecture de caractère, un emplacement premium et une liberté totale d'aménagement : un bien rare à personnaliser selon vos envies ! 💰 Prix : 275 000 € 📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et projetez-vous dans ce lieu unique au coeur de Port-la-Nouvelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 605621 ) Voir moins

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Sécurité

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