Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Septèmes-les-Vallons

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€388,000

Prix au m²

€4,311

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Septèmes-les-Vallons

Description

SEPTEMES-LES-VALLONS - Marilyn Nakache, votre conseillère OptimHome vous propose une maison d'environ 90 m², située à Septèmes-les-Vallons, dans un environnement pratique et agréable à vivre, à proximité des commerces, écoles, bus, autoroute, gare et aéroport. Construite en 2025/2026, cette maison mitoyenne de construction traditionnelle offre des prestations modernes et fonctionnelles. Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie d'environ 44 m², lumineuse grâce à sa double orientation, avec accès direct au jardin, - cuisine américaine (à aménager), - un espace buanderie. A l'étage : - 3 chambres (11,70 m², 11,24 m² et 11,20 m²), - une salle d'eau. Prestations de qualité, modernes et durables : - double vitrage et volets roulants électriques, - cumulus thermodynamique conforme RT 2020, - portail automatique. LES ATOUTS : - Localisation stratégique, dans un secteur recherché entre Marseille et Aix-en-Provence, la commune de Septèmes-les-Vallons offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité immédiate. - Chaque espace a été conçu pour offrir fonctionnalité, luminosité et qualité de vie au quotidien. - La maison est implantée sur un terrain d'environ 260 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur convivial, sans contraintes d'entretien excessif. Vous bénéficiez également de 2 places de stationnement extérieures à l'avant de la maison. - Maison aux normes BBC (économies d'énergie). Ce bien rare à la vente pour son excellent rapport qualité-prix, conviendra particulièrement à une jeune famille désireuse d'allier confort de vie et emplacement stratégique. A visiter sans tarder ! PHOTOS AVEC SUGGESTIONS D'AMÉNAGEMENT Pour une expérience de visite sécurisée et personnalisée, une pièce d'identité sera demandée avant la visite (articles L. 561-2 et L. 561-5 du Code monétaire et financier). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marilyn NAKACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 247 431 Greffe de MARSEILLE) 06 81 62 66 14 (réf. 603370 )

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).