Vente Maison individuelle Vix (85) 4 pièces 104 m²
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Maison 4 pièces 112 m² à vendre à Vix
Prix de vente
€214,000
Prix au m²
€1,911
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
112 m²
Localisation
Département
Vendée
Ville
Vix
Description
Charmante maison familiale 6 pièces - 112 m² habitables - Terrain 1 260 m² - VIX (85770) Calme sans vis à vis
3 chambres - bureau - sous-sol - jardin - auvent couvert - balcon - terrasse plein sud. Vue sur la nature
À seulement 14 minutes de Marans et 13 minutes de Fontenay-le-Comte, venez découvrir cette belle maison individuelle de 112 m² habitables, nichée dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, au coeur du charmant village de Vix, en Sud-Vendée.
Les atouts de la maison
Grande pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cheminée à insert bois, ouverte sur une terrasse orientée sud de 16 m²
Cuisine aménagée et équipée de 11 m², conviviale et fonctionnelle
3 chambres dont 2 avec dressing Mobalpa, dont une avec balcon privatif offrant une vue dégagée sur la campagne
Bureau (ou quatrième chambre possible selon vos besoins)
Deux salles d'eau/bains avec fenêtres (douche + baignoire)
Sous-sol aménageable de 60 m², idéal pour atelier, salle de jeux ou stockage
Appentis couvert de 30 m² pour stationnement privatif ou loisirs
Auvent couvert de 31 m², parfait pour vos petits déjeuners face à la nature et aux chevaux
Terrain clos et arboré de 1 260 m², piscinable, avec puits pour usage extérieur
Localisation et commodités
Vix (85770) : commune dynamique du Sud Vendée, à proximité de la Charente-Maritime
Commerces et services de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie, etc.)
École primaire et élémentaire à proximité immédiate
Bus scolaire vers Marans et Fontenay-le-Comte
Accès autoroute à 6 km
Gare de Luçon à 25 min
Aéroport de La Rochelle à 45 min
Port de La Rochelle à 40 km
Plages à environ 35 km (L'Aiguillon-sur-Mer, La Faute-sur-Mer)
Informations techniques
Chauffage : électrique éco + insert bois
Exposition : plein sud
On aime particulièrement
Le cadre paisible et verdoyant, la vue dégagée sur la nature, les volumes confortables et le charme de cette maison familiale prête à accueillir vos projets !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Réf.935088
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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