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Maison neuve 4 pièces 81 m² à vendre à Les Abymes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€3,642

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Guadeloupe

Ville

Les Abymes

Description

Maison mitoyenne neuve 3 chambres avec jardin et garage couvert - Résidence sécurisée Idéal pour famille, primo-accédants ou investisseurs immobiliers. Maison mitoyenne neuve, T4, de 81,24 m² habitables, avec jardinet privatif, garage couvert, et espace cuisine ouvert Au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique, dans une copropriété de 7 lots, à proximité des écoles élémentaires, lycées, supermarchés, commerces et axes routiers. Maison récente, travaux achevés début 2026, conforme aux normes de construction actuelles. Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert à aménager selon vos envies Grande baie vitrée donnant accès au jardin privatif WC indépendant Garage couvert À l'étage : 3 chambres Salle d'eau WC indépendant Un bien neuf, fonctionnel, situé dans un environnement résidentiel sécurisé, offrant la liberté d'aménager à votre goût, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix de vente FAI : 295 000 € Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 861 591 - Greffe de POINTE A PITRE) Ornella CICIRELLO Entrepreneur Individuel +590690912058 - Réf.938753

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).