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Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Les Sorinières

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€305,000

Prix au m²

€3,813

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Les Sorinières

Description

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette superbe maison de 80 m², alliant modernité, confort thermique et emplacement privilégié. Située dans un quartier calme et paisible en plein centre-ville des Sorinières, vous profiterez d'un cadre de vie serein tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Les points forts du bien : Performance énergétique exceptionnelle : Classée DPE A, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, garantissant un confort optimal et des factures d'énergie très réduites. Espace de vie convivial : Une grande cuisine de haute qualité, entièrement équipée, avec un îlot central idéal pour vos repas en famille et vos moments de partage, et ouverte sur le salon spacieux et lumineux. Modularité : La maison dispose de 3 chambres, dont une parfaitement adaptée pour l'exercice d'une profession libérale ou pour le télétravail grâce à sa configuration. Zéro travaux : Maison en excellent état, prête à vous accueillir immédiatement. Posez simplement vos valises ! Côté technique et confort : Salles d'eau : 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes pour plus de praticité au quotidien. Extérieur : Un jardin soigné avec une terrasse équipée d'un store banne, parfait pour profiter des journées ensoleillées à l'abri du regard. Localisation idéale Le parfait compromis entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. L'avis de l'expert : Une maison économe, fonctionnelle et sans aucun travaux, une opportunité rare pour des primo-accédants, un investissement serein ou une activité libérale. Prix : 305000€ DPE : A / GES : A Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier BRETON, Tél. : 0699143840, E-mail : xavier.breton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 395 323 512

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).