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Bien immobilier de rendement 8 pièces 338 m² à vendre à Cayenne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€371,000

Prix au m²

€1,098

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

338 m²

Localisation

Département

Guyane

Ville

Cayenne

Description

A VENDRE Un coin de potentiel, en plein coeur de Cayenne (973)... Dans le quartier vivant et recherché de BADUEL, à quelques pas seulement du célèbre stade du même nom, se cache un bien rare... Un terrain généreux de 1 124 m², situé en zone urbaine UC, où chaque mètre carré promet une opportunité. Sur cette parcelle, une maison à rénover ou à repenser entièrement. Son bâti d'environ 337 m² abrite aujourd'hui : Un appartement T4 au rez-de-chaussée Un appartement T3 Une dépendance T2 Et à l'étage, un vaste T4 baigné de lumière. Déjà équipés de 3 compteurs et 3 compteurs électriques, les lieux sont prêts pour un nouveau souffle. Ici, tout est possible : - Un projet de colocation étudiante ou professionnelle - Des appartements locatifs longues durées ou saisonniers - Ou pourquoi pas... une résidence moderne, nichée dans l'un des derniers grands terrains disponibles si près du centre ? Son emplacement est un rêve d'investisseur : À proximité immédiate des écoles, installations sportives, lignes de bus, du marché, et des grands axes. Un quartier animé, en plein renouveau, où la demande locative ne faiblit pas. Laissez libre cours à votre imagination. Ce bien est une page blanche, prête à écrire une belle histoire patrimoniale. Un projet ambitieux, une opportunité rare, un avenir à bâtir... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel +594694428694 - Réf.913443

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).