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Maison 5 pièces 129 m² à vendre à Neuvy-Bouin

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Prix de vente
€86,885
Prix au m²
€674

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
129 m²

Localisation

Département
Deux-Sèvres
Ville
Neuvy-Bouin

Description

À Vendre maison à rénover de 129m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre un fort potentiel de rénovation ou d'investissement. Elle se compose actuellement comme suit : •Un séjour lumineux. •Une cuisine indépendante. •Une salle de bain et wc séparé. •Trois chambres dont une au rez-de-chaussée, plus un dressing / bureau à l'étage. •Avec un poêle à bois. •Un garage non attenant. Pour compléter cette maison : Une grange de 70m² en pierre sur de la terre battue saura séduire les passionnés de rénovation, avec une très belle hauteur sous plafond permettant de créer un étage. Une seconde partie de 80m² à l'arrière de la maison permet également de multiplier les projets. Le tout sur un terrain de 9 560m², divisé en 5 parcelles, dont une parcelle à l'avant de la maison de l'autre côté de la rue. Possibilité de dissocier les parcelles en fonction de vos besoins. Idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles, équestres ou de loisirs. Travaux à prévoir : •Electricité. •Une partie de la toiture à l'arrière des panneaux photovoltaïques. •2 huisseries à changer. •Fosse septique non conforme. Localisation : 22 minutes du centre-ville de Bressuire, 4 minutes d'une école privée, 25 minutes de Bressuire ou Parthenay pour accès aux commerces. Ou encore 1h40 de La Rochelle. Ce bien immobilier rare conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, maison de campagne ou investissement. N'hésitez pas à me contacter pour une demande de renseignements ou pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,61% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 657 960 - Greffe de NIORT) Léa LETELLIER Entrepreneur Individuel 07 70 46 10 62 - Réf.945881

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