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Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Saint-Martin-de-Saint-Maixent

bien'ici il y a 5 j

Prix de vente

€138,880

Prix au m²

€1,263

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Saint-Martin-de-Saint-Maixent

Description

- Maison disponible deuxième quinzaine de Novembre 2026 - MAISON DE VILLAGE - 110 m² + GRENIER AMÉNAGEABLE - TERRAIN 500 m² - SAINT-MARTIN-DE-SAINT-MAIXENT Un cocon prêt à vivre... avec un potentiel qui peut doubler la mise Vous cherchez une maison au calme, en excellent état, avec du terrain et encore de belles perspectives ? Cette maison de village située dans un petit hameau paisible pourrait bien être votre prochain coup de coeur À seulement 7 minutes de Saint-Maixent-l'École et moins de 20 minutes de Niort LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE 110 m² habitables en très bon état général Terrain clos de 500 m² Garage + petits toits (stockage, atelier...) Climatisation réversible neuve (confort été / hiver) Fosse septique aux normes INTÉRIEUR FONCTIONNEL & AGRÉABLE • Pièce de vie conviviale • Cuisine pratique et lumineuse • 2 chambres confortables • 1 bureau idéal télétravail ou chambre d'appoint UN POTENTIEL RARE Grenier entièrement aménageable Possibilité de doubler la surface habitable selon vos projets (suite parentale, chambres supplémentaires, espace locatif...) ENVIRONNEMENT • Hameau calme et agréable • Accès rapide aux commodités, écoles, gare TGV et axes routiers POUR QUI ? Primo-accédants à la recherche d'un bien évolutif Famille souhaitant agrandir à terme Investisseur avec projet de valorisation Amoureux du calme à proximité de la ville UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR Maison saine, aucun gros travaux à prévoir Énorme potentiel d'agrandissement Localisation idéale entre campagne et ville À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,83% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel 06 40 97 00 72 - Réf.950045

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).