Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Saint-Médard-de-Guizières

Maison familiale 5 pièces - 110 m² - Lumineuse, fonctionnelle et idéalement située Saint-Médard-de-Guizières Découvrez cette charmante maison familiale d'environ 110 m², rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet de télétravail. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres, dont 2 de plain-pied, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau lumineux complètent cet espace fonctionnel. Un grand cellier / buanderie apporte un vrai confort de rangement et d'organisation. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'une mezzanine polyvalente permettent d'aménager un espace bureau, lecture ou salle de jeux selon vos besoins. Extérieurs Terrain clos, agréable terrasse ensoleillée et carport complètent ce bien. Confort & équipements Double vitrage, fibre optique, tout-à-l'égout : la maison allie charme, confort et modernité. Emplacement idéal - tout à proximité Transports Gare de Saint-Médard-de-Guizières à 8 min Gare de Libourne (TGV) à 20 min Accès A89 à environ 20-25 min Aéroport de Bergerac à 1h Grandes villes proches Bordeaux : ~60 km (environ 35-45 min en voiture) Libourne : ~21 à 24 km (environ 15-20 min) Commerces Carrefour Express à 4 min Aldi à 4 min Super U à 9 min Éducation École primaire à 8 min Collège et lycée privés Jeanne d'Arc à 9 min Services Mairie, poste et bibliothèque à 6 min Un bien rare sur le secteur, combinant espace, luminosité, confort et une localisation idéale proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nadia GRANGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°992 764 878 Greffe de BORDEAUX) 06 98 97 83 68 (réf. 605247 )