Maison 6 pièces 169 m² à vendre à Lens

Beau potentiel pour cette maison de centre-ville avec jardin, aux volumes rares et généreux, constituée au rez de chaussée d'un ancien commerce d'une surface d'environ 63m2 (en cours de rénovation). Ce rez de chaussée peut faire office de local professionnel, d'un appartement, ou tout simplement augmenter la surface de l'habitation existante. Au premier étage un grand séjour composé d'un salon, salle à manger et d'une cuisine d'une surface de 43,34 m², un espace lumineux et convivial ! Au deuxième étage 3 belles chambres offrant à chacun son intimité ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Cave, jardin privatif avec terrasse. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : - Les menuiseries en Double Vitrage réalisées en 2020, pour un meilleur confort thermique et acoustique. - Isolation du sol dans le grenier (grenier potentiellement aménageable) Au rez de chaussée : - L'isolation / placo. - L'électricité refait à neuf - Installation d'arrivée d'eau Rénovation de la toiture principale tuiles en 2016 et la partie Zinc réalisée en 2023 Chauffage central au gaz et un DPE en classe D (très correct pour ce type de maison ancienne) réalisé en décembre 2025. Maison idéalement située dans un secteur proche de toutes les commodités (marché, commerces, écoles et transports), 10/15 min à pied du centre-ville.