Description
Maison familiale 4 chambres, vie de plain-pied - Calme et sans vis-à-vis à Lauzach (56190)
À seulement 20 minutes de Vannes et 15 minutes des plages de Damgan, découvrez cette maison familiale située dans un environnement résidentiel calme, à proximité du bourg de Lauzach.
D'une surface d'environ 137 m², elle offre une organisation idéale pour la vie de famille, comprenant deux chambres au rez-de-chaussée, une grande buanderie/dressing, une salle de bains récente avec baignoire balnéo et ...
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Maison familiale 4 chambres, vie de plain-pied - Calme et sans vis-à-vis à Lauzach (56190)
À seulement 20 minutes de Vannes et 15 minutes des plages de Damgan, découvrez cette maison familiale située dans un environnement résidentiel calme, à proximité du bourg de Lauzach.
D'une surface d'environ 137 m², elle offre une organisation idéale pour la vie de famille, comprenant deux chambres au rez-de-chaussée, une grande buanderie/dressing, une salle de bains récente avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'une grande pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, une mezzanine ainsi qu'un espace salle de bain et des toilettes séparées à rafraîchir.
La maison bénéficie d'une consommation énergétique maîtrisée (DPE C), notamment grâce à un poêle à bois performant permettant de chauffer l'ensemble de l'habitation.
Implantée sur un terrain d'environ 1 080 m², sans vis-à-vis, elle propose des extérieurs agréables avec deux terrasses exposées sud et ouest, idéales pour profiter du soleil toute la journée, ainsi qu'une piscine ronde hors-sol semi-enterrée chauffée par pompe à chaleur récente.
Un carport, un portail électrique, plusieurs possibilités de stationnement ainsi qu'un atelier dans le jardin complètent l'ensemble.
Environnement dégagé avec vue sur la campagne et un pré attenant, apportant calme et qualité de vie.
Maison entretenue (ravalement récent, menuiseries aluminium, chaudière gaz à condensation, toiture en très bon état ), raccordée au tout-à-l'égout.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
www. georisques. gouv. fr.
Contactez Tristan DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 976 769 Greffe de VANNES) 06 19 96 25 54 (réf. 604920 )
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