Description
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Maison familiale en bois à 14 km du Mont Saint Michel
Amoureux de la nature et du calme, cette maison saura vous séduire par son cadre verdoyant et son charme authentique.
Située à Pontorson, en Normandie, à la frontière de la Bretagne, elle offre une vie de plain-pied au rez de chaussée et un environnement champêtre à seulement 8 km du centre de Pontorson, 9 km d'Antrain, et 21 km d'Avranches.
Et bien sûr... à seulement 14 km du célèbre Mont Saint Michel !
Construite en 2004 avec une ossature bois, cette propriété allie confort moderne, chaleur et authenticité.
Visite virtuelle en 3D disponible sur demande !
Une maison où il fait bon vivre
Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 63 m², baignée de lumière, comprenant un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un accès direct à une belle terrasse exposée plein sud d'environ 45 m² — idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose également :
- Deux chambres, dont une avec espace dressing
- Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire
- Un WC indépendant
- Une buanderie ou arrière cuisine
- Une grande pièce de plus de 30 m² située au rez de chaussée à finir d'aménager selon vos envies (atelier, bureau, salle de jeux...), non comprise dans la surface habitable, offrant un potentiel supplémentaire très intéressant.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres spacieuses.
Un extérieur bucolique et soigné
- Sur un terrain clos, paysagé et arboré de 2300 m², vous profiterez d'un jardin plein de charme :
plantes d'ornement, arbres fruitiers, petite mare, potager, serre, poulailler, cabane pour enfants...
- Une terrasse ensoleillée avec barbecue en pierre, une cour gravillonnée pour stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un appentis avec une partie chenil d'environ 50 m² complètent ce cadre idyllique.
Ses atouts
- Menuiseries PVC double vitrage
- Classe énergétique C
- Tout-à-l'égout
- Potentiel supplémentaire grâce à la pièce à aménager de plus de 30 M²
- Charmante terrasse plein sud
- Jardin paysagé
Visite virtuelle 3D disponible sur demande
Vous souhaitez découvrir cette maison depuis chez vous ? Contactez-moi pour recevoir la visite virtuelle ou pour planifier une visite sur place.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.925760
