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Maison 6 pièces 148 m² à vendre à Noyant-Villages

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€229,990

Prix au m²

€1,554

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

148 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Noyant-Villages

Description

Située à Parcay-Les-Pins à 15 minutes de Noyant et 30 minutes de Saumur, venez découvrir cette charmante longère rénovée qui allie authenticité et confort moderne. D'une superficie d'environ 148 m² habitables, elle se compose : •Au rez-de-chaussée : une cuisine conviviale avec poêle à bois, un salon chaleureux également équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une suite parentale comprenant un espace nuit, un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. •À l'étage : un palier lumineux desservant trois chambres, un espace bureau, une salle d'eau et une salle de bain. Le tout est implanté sur un terrain attenant de 5 700 m², agrémenté d'une peupleraie, idéal pour profiter de la nature. Les atouts de ce bien : •Pierres apparentes et charme authentique de la pierre de tuffeau •Chauffage assuré par deux poêles à bois + convecteurs électriques, •Fosse toutes eaux, •Dépendance à rénover offrant un potentiel d'aménagement (sous réserve d'autorisations), •Présence d'anciennes soues à cochons, vestiges du charme rural. Un bien unique sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire, dans un environnement paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,54% TTC du prix hors honoraires. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 592729 )

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