Vente Maison de village Grilly (01) 7 pièces 188 m²
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Maison 7 pièces 189 m² à vendre à Grilly
Prix de vente
€790,000
Prix au m²
€4,180
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
7
Surface
189 m²
Localisation
Département
Ain
Ville
Grilly
Description
GRILLY - Maison de village de caractère au coeur de Grilly, cadre naturel rare. Au coeur du village historique de Grilly, au fond d'une impasse paisible, cette maison de caractère datant de 1789 offre un cadre de vie singulier, empreint d'authenticité et de calme, à proximité immédiate de Divonne-les-Bains et de la frontière suisse. Développant environ 189 m² habitables, cette maison de village séduit par ses volumes, son cachet ancien et son atmosphère chaleureuse. La distribution, typique des maisons anciennes du centre du village, propose des espaces de vie organisés sur plusieurs niveaux. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée avec rangements sur mesure, constitue le coeur de la maison et s'ouvre sur un espace salle à manger convivial. Le salon, situé à l'étage, offre un cadre plus intimiste, avec cheminée, idéal pour les moments de détente. La partie nuit se compose de 5 chambres, dont plusieurs sous combles, ainsi que de 3 salles de bains, permettant d'accueillir famille et invités avec confort, tout en conservant le caractère authentique des lieux. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son environnement immédiat : en lisière de champs, avec vue dégagée sur la nature environnante, chevaux à proximité, départs de promenades à pied et le Jura en arrière-plan. Un cadre naturel privilégié, rare pour une maison située en plein coeur de village. Les prestations sont complétées par un garage double avec portes motorisées, une cave, ainsi qu'un système de chauffage récent par chaudière à granulés, alliant performance énergétique et confort. Cette maison s'adresse à une clientèle sensible au charme de l'ancien, à la vie de village et à un environnement naturel préservé, recherchant un bien de caractère à l'architecture atypique plutôt qu'une maison contemporaine standardisée. DPE E, cohérent avec le caractère ancien de la maison. Elle est toutefois équipée d'une chaudière à granules récente, offrant un chauffage performant et économique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Réf. 935571.
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