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Bien immobilier de rendement 7 pièces 170 m² à vendre à Philippsbourg

optimhome il y a 9 mois

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Philippsbourg

Description

A mi-chemin entre Bitche et Niederbronn-les-Bains: 🏠 Grande maison 170 m² + local commercial sur une parcelle de 1309m² À vendre : maison de 170 m² habitables - Jardin, garage, sous-sol et combles aménageables pour une surface sol totale de presque 390m². Local commercial loué avec un bail de 5 ans, 300 €/mois charges comprises (revenu immédiat assuré 💰). 👉 4/5 chambres de 14 à 20m², cuisine équipée, vaste séjour de 35m², salle d'eau, salle de bain, garage et atelier. 👉 Sous-sol de 84 m² avec buanderie, chaufferie, atelier, et pièce annexe. 👉 Jardin au calme, terrasse avec tonnelle et terrain de pétanque 🌳☀️. 👉 Possibilité de scinder le bâtiment et d'aménager jusqu'à trois appartements distincts pour un revenu locatif en sus du local commercial. ✅ Maison idéale pour grande famille ou projet mixte habitation + investissement locatif. 📞 Contactez moi vite pour une visite ! N.B : L'IA a été utilisée pour effacer sur les photos des biens personnels aux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe DEIBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 816 064 Greffe de STRASBOURG) 06 80 96 55 89 (réf. 586314 )

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