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Maison et villa de prestige 7 pièces 183 m² à vendre à Lombron

bien'ici il y a 5 j

Prix de vente

€515,000

Prix au m²

€2,814

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

183 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Lombron

Description

A 10 MN du CENTRE BOULERIE JUMP POLE EUROPEEN DU CHEVAL D' YVRE L'EVEQUE 10 MN SORTIE PEAGE CONNERRE 72160 23 MN LE MANS CENTRE PROPRIÉTÉ RARE - 9 HECTARES - IDÉALE ACTIVITÉ ÉQUESTRE OU PROJET DE VIE À la recherche d'un lieu unique alliant espace, nature et potentiel professionnel ? Cette propriété saura vous séduire par ses volumes, ses équipements et son environnement privilégié. La maison principale - 183 m² habitables Construite en 1970, elle offre une vie de plain-pied confortable : Belle entrée spacieuse Cuisine aménagée Superbe pièce de vie de 43 m² avec séjour / salon / véranda et poêle à bois 4 chambres au rez-de-chaussée Salle de bains, salle d'eau, WC À l'étage : Mezzanine lumineuse de 25 m² Suite avec chambre, 2 dressing, salle d'eau et WC Chauffage mixte bois et électrique Exposition plein sud Un studio indépendant de 65 m² Parfait pour recevoir, loger du personnel ou générer un revenu locatif : 2 chambres Salle d'eau / WC Salon de 24 m² Infrastructures exceptionnelles pour activité équestre ou professionnelle Piste de 2 km encercle la propriété 17 box (avec eau et électricité) 4 box béton supplémentaires Marcheur Rond de longe 2 carrières (20x40 et 22x20) Hangar de 75 m² (5x15) 9 chenils béton avec eau Chalet de 20 m² (stockage ou autre usage) Abris / garages Terrain de tennis Un cadre de vie privilégié 9 hectares de terrain bois ( Sapin, chênes, marronniers, cerisiers, châtaigniers..) Environnement calme et naturel Proximité des commodités, écoles et accès autoroute Les + du bien Idéal centre équestre, pension, élevage Parfait pour projet professionnel ou familial Nombreuses dépendances et possibilités d'évolution vidéo virtuelle sur mon compte Face book professionnel, Caroline Lemercier Capifrance Un bien rare sur le marché, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de nature et les porteurs de projets. #PropriétéÉquestre #VieAuVert #ProjetDeVie #Chevaux #Nature #ImmobilierDeCharme #CoupDeCoeur #Domaine #PassionCheval #Exclusivité#Elevage canin Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf.952533

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).