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Bien immobilier de rendement 8 pièces 215 m² à vendre à Malincourt

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€698

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

215 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Malincourt

Description

À VENDRE - MALINCOURT - MURS LIBRES TOUTES ACTIVITÉS Actuellement : Bar - Tabac avec logement - ÉNORME POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ! Situé à Malincourt, cet ensemble immobilier de 215 m² offre de multiples possibilités : commerce, profession libérale, bureaux, habitation principale, investissement locatif ou toute autre activité. Vendu libre de toute activité. Partie commerciale - 90 m² - Espace bar - Salle avec espace billard - Laboratoire - Réserve et cave - Cuisine fonctionnelle - Grande véranda chauffée Partie habitation - 3 chambres - Salle de bains équipée (douche & baignoire) - Grenier aménageable - Garage - parking intérieur - Cour et petit jardin clos Possibilité supplémentaire Option d'un logement supplémentaire d'environ 70 m² pour seulement 5 000 € en plus ! Idéal pour du locatif, un agrandissement ou un projet familial. Confort Pompe à chaleur - Air/Eau Prix : 150 000 € FAI (+ 5 000 € pour le logement supplémentaire si souhaité) Opportunité idéale pour investisseur, entrepreneur ou projet de reconversion. Combinez vie professionnelle et personnelle avec un fort potentiel d'évolution. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Contactez Vanessa HAMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 191 732 Greffe de DOUAI) 06 25 96 52 92 (réf. 601894 )

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).