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Maison 8 pièces 190 m² à vendre à Saint-Maixent-l'École

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Prix de vente
€298,900
Prix au m²
€1,573
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
190 m²

Localisation

Département
Deux-Sèvres
Ville
Saint-Maixent-l'École

Description

À deux pas de l'ENSOA, une maison qui coche toutes les cases à Saint-Maixent-l'École ! Vous cherchez un bien spacieux, confortable et sans travaux, dans un quartier recherché et proche à pied de l'école militaire, des commerces et des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) ? Cette maison est une pépite discrète... mais redoutablement complète. Dès l'entrée, on découvre 190 m² habitables parfaitement organisés, pensés pour la vie de famille et le télétravail. Le coeur de la maison bat dans une superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée. Côté nuit et travail : 5 chambres, un grand bureau de 20 m², un dressing de 10 m² et 2 salles de bain. Confort assuré toute l'année grâce au chauffage au sol. À l'extérieur, place à l'espace et à la tranquillité : terrain de plus de 2000 m², terrasse pour les beaux jours et double garage de 40 m² pour les voitures, les vélos ou l'atelier. Et surtout, zéro mauvaise surprise : Très bon classement énergétique Électricité conforme, aucun défaut Assainissement individuel aux normes Un emplacement stratégique, un volume rare, aucun travaux à prévoir. Une maison comme celle-ci, si proche de l'ENSOA, ne reste jamais longtemps disponible. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel 06 40 97 00 72 - Réf.943080

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