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Maison 9 pièces 203 m² à vendre à Montélimar

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€200,000

Prix au m²

€985

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

203 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Montélimar

Description

Montélimar - Bien atypique à fort potentiel Située à Montélimar dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre, cette maison de ville Art déco (1928) offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Elle conserve des éléments de caractère d'époque, tels qu'un escalier ancien et un parquet en point de Hongrie. Idéal investisseur ou projet familial Fort potentiel d'aménagement : - Division en 2 ou 3 logements - Ou grande maison familiale Travaux à prévoir, notamment un bon coup de peinture ! Mais les volumes existants et la configuration offrent un excellent potentiel de valorisation après rénovation, avec de belles perspectives d'aménagement. Atouts clés : - Secteur recherché avec forte demande locative - Cachet de l'ancien - Beaux volumes exploitables - Fort potentiel de rendement après travaux Plans et projections 3D disponibles sur demande. Une opportunité rare à Montélimar. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°547 684 470 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Anaïs PÉRIGNAC Entrepreneur Individuel 06 01 23 81 33 - Réf.939890

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).