1 / 1

Maison 5 pièces 92 m² à vendre à Nueil-les-Aubiers

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€164,300

Prix au m²

€1,786

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Nueil-les-Aubiers

Description

Située dans un environnement paisible et recherché des Aubiers, cette maison de 1981 de 92 m² vous séduira par son charme, ses volumes et ses équipements techniques modernes. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques principales : - Pièce de vie spacieuse de 35,6 m² avec poutres apparentes et cheminée ancienne - Cuisine indépendante de 11 m² - 3 chambres (10,3 m² - 9,65 m² - 10,5 m²) - Salle de bain avec baignoire + WC indépendant - Sous-sol complet sur toute la surface - Balcon Confort & équipements : - Pompe à chaleur air/eau datant de 2022 - Insert bois avec deux bouches de diffusion - Ballon thermodynamique - Panneaux photovoltaïques (2024) - Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants manuels - Assainissement conforme - Double alimentation en eau (eau de ville depuis 2018 + système de puits) Atouts supplémentaires : - Belle hauteur sous plafond (2,74 m) dans le salon - Jardin tout autour de la maison - Secteur calme et agréable N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf.942275

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).