Maison 4 pièces 70 m² à vendre à Biot

This inviting home features three spacious bedrooms and two modern shower rooms, making it ideal for families or as a lock-up-and-go investment. Ground Floor: Step into an independent kitchen that invites culinary creativity. The ground floor also includes a cozy bedroom with an en-suite shower room and WC, offering privacy and convenience. Middle Floor: The heart of the home boasts a large living area featuring a beautiful Provencal chimney, perfect for gathering with family and friends. Top Floor: This level hosts two additional bedrooms, with en-suite shower room and WC. One of the bedrooms opens onto a charming balcony, showcasing fabulous views of the picturesque village and the surrounding hills. The cottage's sweet main entrance features a quaint area for garden pots and a historic vine that has flourished for over a century. The ground-level entrance provides a lovely space for enjoying morning coffee, evening aperitifs, or simply drying laundry in the sun. This property also offers an adjoining cave and garage, available for rent. Located just 80 meters from the village entrance and 40 meters from local schools and bus stops for senior schools and trains, convenience is at your doorstep. Don't miss this opportunity to own a piece of Provencal charm, perfect for families or as a vacation getaway! Cottage Provençal Charmant à Vendre ! Découvrez ce délicieux cottage provençal de 70 m², un parfait mélange de confort et de tradition, réparti sur trois étages. Cette maison accueillante comprend trois chambres spacieuses et deux salles de douche modernes, ce qui la rend idéale pour les familles ou comme investissement à lock-up-and-go. Rez-de-chaussée : Entrez dans une cuisine indépendante qui incite à la créativité culinaire. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable avec une salle de douche attenante et WC, offrant intimité et commodité. Étage intermédiaire : Le coeur de la maison dispose d'un grand espace de vie avec une belle cheminée provençale, parfait pour se rassembler en famille et entre amis. Dernier étage : Ce niveau abrite deux chambres supplémentaires, avec salle de douche et WC. L'une des chambres s'ouvre sur un charmant balcon, offrant de fabuleuses vues sur le village pittoresque et les collines environnantes. L'entrée principale du cottage présente un charmant espace pour des pots de jardin et une vigne historique qui a prospéré pendant plus d'un siècle. L'entrée au niveau du sol offre un espace agréable pour déguster un café du matin, des apéritifs en soirée, ou simplement pour sécher du linge au soleil. Cette propriété comprend également une cave et un garage attenant, disponibles à la location. Située à seulement 80 mètres de l'entrée du village et à 40 mètres des écoles locales et des arrêts de bus pour les lycées et les trains, la commodité est à votre porte. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un morceau de charme provençal, parfait pour les familles ou comme escapade de vacances !