Bien immobilier de rendement 5 pièces 142 m² à vendre à Bourg

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Bourg, dans le secteur 33710, France. Avec une surface habitable de 141.50 m², cette maison offre 5 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille. Le bien est en bon état et propose des évolutions. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Au rez-de-chaussée , un garage pouvant être réhabilité en local professionnel ou un commerce . A l'étage : un appartement qui se compose d'une entrée indépendante, une cuisine, un séjour, wc, salle à manger, une buanderie et un cellier . A u second étage : trois chambres et une salle d'eau avec wc. Les pièces de vie sont exposées plein sud, garantissant une luminosité agréable. De plus, un second bien pouvant vous offrir un espace pour des projets supplémentaires ( division possible) , ce bien dispose de trois niveaux de 50m2 chacun . La propriété est également raccordée au tout à l'égout et bénéficie de la fibre optique. Située dans un quartier calme, vous serez à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment des écoles élémentaires et maternelles, le Collège Jacques Prévert, ainsi que des commerces tels qu'une boulangerie, un supermarché et divers restaurants. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA IMMO BOURG au 0557683582 pour plus d'informations ! (5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)