Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Divonne-les-Bains

MAISON MITOYENNE T5-4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE-128,82 m2 UTILES ET 120 ,21 m2 (LOI CARREZ) - TERRASSE - JARDIN - GARAGE - CARPORT - VUE SUR LE MONT-BLANC ET ALPES - DIVONNE 01220 Très belle maison avec vue située dans un cadre calme, convivial et familial dans le quartier d'Arbère à deux pas de l'école et à proximité de la voie verte ainsi que des transports en communs ligne 814 Coppet-Divonne, 818 Gex-Nyon. Elle est composée de 4 chambres dont une suite parentale dans les combles aménagés toutes lumineuse ainsi qu'une belle pièce de bureau. Au rez de chaussée, une belle pièce de vie salon- cuisine et d'une belle salle - de - bain avec douche italienne et d'un total de 3 SDB et 3 WC. Construite en 2013 aux normes RTE 2012 et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une belle exposition qui met pleinement en valeur la pièce de vie avec un ensoleillement sur ces deux terrasses. Aménagement intérieur Dès l'entrée située au rez-de-chaussée, vous accédez directement aux pièces de vie avec un meuble à chaussure en chêne massif intégré aux escaliers. La cuisine totalement équipée est composée d'un bel îlot central en granit. Depuis celle-ci vous avez accès directement sur la terrasse du jardin composée d'un bel enrochement fleuri. Pour vous détendre une belle SDB avec douche à l'italienne moderne avec lumière chromatique intégrée vous attend, composée d'un meuble double vasques Sanijura posé sur un beau parement et les WC sont séparée. A l'étage, vous aurez 3 belles chambres qui vous attendent dont deux avec vue sur le Mont-Blanc. Une grande salle-de-bain composée d'une double vasque et d'une belle baignoire XXL, idéal pour les enfants et d'une belle faïence en pierre naturelle. Vous aurez droit à une belle pièce de bureau donnant accès aux combles par un très bel escalier en frêne posé sur une belle armature en métal noir. Les combles (suite parentale) d'environs 25m2 très lumineux vous offrent une vue magnifique sur les alpes et le Mont-Blanc. Elle est composée de nombreux rangements et placards intégrés et d'une très grande hauteur plafond en cathédrale. Aménagement extérieur La maison est composée d'une pièce garage avec porte isolée et télécommandée donnant accès directement aux pièces de vie et d'un beau carport avec un grenier de rangement intégré. Elle dispose d'un beau cabanon de jardin Biohort et d'un jardin d'environs 100m2 avec arrosage automatique et d'un bel enrochement et d'une terrasse de 30m2 environs. Surface : 120,21 m2 dont 128,82m2 utiles. A propos de la copropriété : Soumis à une ASL (charges, environs 230€/an) Pas de procédure en cours Nombres de lots 51 dont 12 maisons Date e réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025 Consommation d'énergie total pour les usages recensés 12 041 kwh Consommation d'énergie final 11319 kwh Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : Entre 1186 € et 1604 €