Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Lagord

EN EXCLUSIVITE CHEZ GUY HOQUET LA ROCHELLE OUEST ! Maison 88m2 PLAIN PIED 3 chambres, avec jardin exposé sud est, située à Lagord. Son séjour traversant, lumineux exposé sud est, son jardin et son garage sont des atouts! Elle dispose également d'une cuisine récente aménagée, trois chambres, une salle d'eau avec WC refaite également. Il est possible de garer jusqu'à 3 véhicules sur la parcelle. Idéalement située à proximité immédiate de La Rochelle, avec des bus pour La Rochelle à proximité. Le prix de cette propriété est de 336 000 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 5% d'honoraires T.T.C à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 186 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (7Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1531€ et 2071€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2025. Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 850 357 070 R.S.A.C. La Rochelle. Référence : 8413. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaelle CHAPSAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 357 070 - La Rochelle.