Maison et villa de prestige 9 pièces 386 m² à vendre à Louppy-sur-Loison

Maison à vendre à Louppy-sur-Loison (55600) - 385 m² - Propriété de caractère avec jardin et rivière - Proche Belgique & Luxembourg Louppy-sur-Loison, charmant village du nord meusien, au pied du château, à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg. Vous recherchez une grande maison de caractère, un projet familial, un gîte, des chambres d'hôtes ou un investissement immobilier à fort potentiel ? Cette propriété rare offre 385 m² habitables sur un terrain de 1 378 m², composée de ... Voir plus Maison à vendre à Louppy-sur-Loison (55600) - 385 m² - Propriété de caractère avec jardin et rivière - Proche Belgique & Luxembourg Louppy-sur-Loison, charmant village du nord meusien, au pied du château, à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg. Vous recherchez une grande maison de caractère, un projet familial, un gîte, des chambres d'hôtes ou un investissement immobilier à fort potentiel ? Cette propriété rare offre 385 m² habitables sur un terrain de 1 378 m², composée de deux maisons communicantes formant un seul ensemble immobilier. Maison de campagne - Volumes et authenticité ✔️ Rez-de-chaussée - 131 m² • Entrée ouverte sur une immense pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert • Accès direct à une grande terrasse carrelée • Jardin plat, bordé par une rivière • Cuisine indépendante • Salle de bain • WC Ambiance chaleureuse : poutres en chêne, planchers bois, murs en pierre apparente, volumes généreux. ✔️ Dépendance / Écurie - 86 m² • Accès rue + accès jardin/rivière • Chaufferie • Fort potentiel d'extension ou d'aménagement (atelier, loft, espace bien-être, logement indépendant...) ✔️ Étage • Grande mezzanine ouverte sur le salon • Plateau d'environ 140 m² à aménager selon vos envies : o Chambres supplémentaires o Suite parentale o Salle de bains o Espace bureau ou salle de jeux Deuxième maison à rénover - Ancien café du village Ancien café avec entrée indépendante, communicant par l'écurie. ✔️ Rez-de-chaussée • Entrée • Cuisine • Salle de bains • Salon-séjour ✔️ 1er étage • 2 chambres • WC avec lavabo ✔️ 2e étage • 2 grandes chambres ouvertes (56 m²) ✔️ 3e étage • Grand grenier mansardé aménageable en spacieuse chambre ou loft Accès direct au jardin, terrasse, appenti et ancien poulailler en bloc béton. Extérieurs • Terrain total : 1 378 m² • Jardin plat agréable • Terrasse carrelée • Rivière en fond de parcelle • Dépendances Localisation stratégique • Louppy-sur-Loison (55600) - Nord Meuse • Proche de Montmédy • Accès rapide vers la Belgique • Environ 1h du Luxembourg • Secteur apprécié pour résidence secondaire ou projet touristique Idéal pour : • Grande famille • Résidence principale + logement locatif • Projet de gîte ou chambres d'hôtes • Investisseur immobilier • Projet mixte habitation / activité professionnelle Les + du bien ✔️ 385 m² habitables ✔️ Deux habitations communicantes ✔️ Ancien commerce (café) ✔️ Gros potentiel d'aménagement ✔️ Jardin bordé par une rivière ✔️ Charme rustique (poutres chêne, pierre, mezzanine) ✔️ Proche Belgique & Luxembourg Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 599163 ) Voir moins