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Bien immobilier de rendement 7 pièces 120 m² à vendre à Marignane

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Prix de vente
€399,000
Prix au m²
€3,325

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
7
Surface
120 m²

Localisation

Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marignane

Description

Découvrez ce haut de villa à vendre située dans le secteur calme du Carestier à Marignane. Avec une surface habitable de 120 m² et un terrain de 150 m², cette maison des années 80 offre un cadre de vie agréable. Idéal investisseur, possibilité de mettre la totalité en location, copropriété déjà créé. Rendement locatif attractif d'environ 7% brut. Elle se compose de 2 appartements et un studio: un T3 de 60 m2 , un T2 de 60 m2 et un studio de 25m2. Le T3 bénéficie d'un balcon indépendant et le T2 d'une terrasse de 15 m2. les Combles sont aménageables sur une surface d'environ 60 m2. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 50 m² commune, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est facilité avec un garage et plusieurs places de parking. La maison est idéalement située à seulement 5 km de la gare et de l'aéroport, et à 1 km des commerces. Les écoles, y compris l'École maternelle Le Carestier et le Collège Emilie de Mirabeau, sont accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet AIX EN PROVENCE ou Mr Galinier Jérôme tél : 06 59 92 54 04 pour plus d'informations et pour organiser une visite. 13700 Marignane Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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