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Maison 4 pièces 120 m² à vendre à Marsac

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€235,000

Prix au m²

€1,958

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Creuse

Ville

Marsac

Description

Votre Agence UDI Immobilier de Guéret, vous présente à la vente cette maison Bioclimatique à ossature bois de 123m2, sur la commune de Marsac, à moins d'1 km du bourg (commerces, personnels de santé, école, gare). Au calme, cette maison de plain-pied, à basse consommation énergétique, respectant la nature et l'environnement se compose d'une entrée avec placards, une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un Wc et un cellier. Avec ce bien rare, vous profiterez d'une terrasse avec une piscine hors-sol, un terrain arboré, une serre, un atelier ainsi qu'un carport pour deux véhicules. Pour votre confort, un poêle à bois puis un poêle à granulés pour le chauffage, une installation photovoltaïque de 3kWc,0 des panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire et pour finir un assainissement par phyto-épuration conforme. Ce bien, en adéquation avec la nature et économe avec un DPE A et GES A n'attend plus que vous. DPE réalisé le 26/09/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 600 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnements compris) « » Référence agence : 562

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).