Maison 5 pièces 113 m² à vendre à Saint-Cannat

À VENDRE à SAINT-CANNAT Maison COUP DE COEUR, très lumineuse, avec grand terrain arboré! Découvrez cette charmante maison de plain-pied, récemment rénovée, orientée sud-ouest, idéale pour une vie au calme, proche de la nature. La maison principale (78 m²) vous séduit par : * ⁠Pièce de vie de 40 m² avec une grande baie vitrée à 3 ventaux donnant sur le jardin * Cuisine moderne ouverte sur le séjour (matériaux de qualité)⁠ * 2 chambres (19 m² et 9 m²) avec respectivement dressing et placard sur mesure intégrés * 1 salle d'eau de 5,5 m² * Toilettes indépendantes * ⁠Petite buanderie La dépendance attenante (35 m²) offre : * Une grande pièce lumineuse de 30 m² (actuellement aménagée en salle de sport), à agencer selon vos envies : suite parentale, atelier, studio ou autre. * ⁠1 salle d'eau de 4 m² * ⁠Toilettes indépendantes * ⁠Terrasse gravillonnée Extérieur : * Terrain arboré et verdoyant de 1542 m² * ⁠Grande terrasse en travertin de 40 m² * ⁠Vaste espace de parking pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures Atouts supplémentaires : * Quartier paisible et recherché, alliant nature et proximité des commerces et commodités (la campagne est à deux pas de la maison et Super U, Pôle Santé et écoles à 3 minutes en voiture). * ⁠Chauffage électrique et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année * ⁠Grand store électrique neuf * ⁠Gouttières neuves * ⁠Portail électrique * ⁠Abri de jardin de 8 m² * ⁠Fibre optique * ⁠Plateforme sportive de 36 m² au fond du jardin * ⁠Possibilité d'unir la maison principale et la dépendance pour un projet d'extension. Diagnostics de performance énergétique (DPE) : Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an - Classe D Emissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 kg éqCO2/m²/an - Classe C Ne tardez pas à réserver une visite de cette pépite ! Premier contact téléphonique privilégié. AGENCES, S'ABSTENIR.