1 / 1

Maison 7 pièces 150 m² à vendre à Saint-Erblon

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€424,350

Prix au m²

€2,829

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Erblon

Description

DELIN Immobilier vous propose en Exclusivité cet agréable pavillon lumineux et original dans son organisation. Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Erblon, proche du centre bourg, des écoles/collège, bus, et commerces de la commune, la maison d'environ 150m2hab/175m2 utiles offre une spacieuse pièce de vie d'environ 50m2 comprenant un espace repas, un salon avec cheminée/insert, une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec pièce d'eau attenante est présente au rdc. L'étage comprend 4 chambres dont une profite d'un dressing et d'un espace détente en mezzanine sur le séjour, la plus grande possède une mezzanine et un accès à un bureau attenant également avec un couchage en mezzanine, salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Un double garage et un cellier apportent des surfaces annexes appréciables (portes de garage changées en 2024). La maison est en parfait éta général, chauffée au gaz de ville, le ravalement vient d'être achevé en février 2026. Pas de travaux à prévoir. Le terrain de 582m2 est clos et arboré. Une grande terrasse aménagée exposée Sud/Ouest est accessible de la pièce de vie et permet de bien profiter de cet espace extérieur sans vis à vis. La maison séduira une famille cherchant un bien chaleureux et fonctionnel, avec des espaces indépendants pour le confort du quotidien, un environnement calme et reposant proche des services de la commune (école, collège et plan d'eau à 300m). Contact et visites : Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 99 52 38 35 www.delin-immobiler.fr Rejoignez-nous sur Instagram et Facebook (delin.immobilier) pour davantage d'annonces, off-market, actualités et conseil juridique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques': www.georisques.gouv.fr

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).