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Bien immobilier de rendement 5 pièces 169 m² à vendre à Soubrebost

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€941

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

169 m²

Localisation

Département

Creuse

Ville

Soubrebost

Description

Votre Agence UDI immobilier de Guéret vous présente à la vente sur la commune de Soubrebost, au fond d'une impasse, cet ensemble immobilier composé de deux maisons. La première maison de 80m2 environ est composée d'une pièce de vie de 45 m2 avec des baies vitrées donnant sur une terrasse et la nature, une cuisine aménagée, une mezzanine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Elle possède un sous-sol comprenant un garage, un atelier, une cave et une pièce supplémentaire. La deuxième maison de 90m2 est composée d'un séjour de 32 m2, une grande cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, un petite pièce(ancienne salle d'eau), une salle d'eau avec un Wc et un grenier. Elle possède un coin chaufferie. Il existe qu'un compteur d'eau et un compteur électrique pour l'ensemble des deux maisons. Selon vos projets, vous pouvez faire installer les compteurs dans la deuxième maison. Vous pouvez très bien exploiter ces deux maisons comme : - Gîtes, locations saisonnières, - Habitation et accueil de proches, - Deux habitations, Il est possible d'acquérir environ 1 hectare et demi en plus. Plusieurs choix s'offrent à vous. DPE réalisé le 22 mai 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 6 030 € et 8 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « » Référence agence : 427

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).