Maison 5 pièces 175 m² à vendre à Toulouse

EXCLUSIVITE - GUY HOQUET FONTAINE LESTANG Nous vous présentons en exclusivité cette magnifique maison à vendre, située dans le quartier de Fontaine Lestang à Toulouse. D'une superficie de 175 m², cette propriété se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, et dispose de 2 salles d'eau et 2 WC. La maison, construite en 1930, a été soigneusement rénovée et offre une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux de 40.88 m² orienté à l'ouest, idéal pour profiter des belles soirées. Le confort est assuré grâce à un mode de chauffage au gaz et à la production d'eau chaude également au gaz. Vous apprécierez les fenêtres en double vitrage qui garantissent une bonne isolation. Un local commercial complète ce bien et offre un rendement locatif attractif. Le terrain de 234 m² vous permettra de profiter d'un jardin agréable. Localisée à seulement 2 minutes à pied des arrêts de tramway et de métro, ainsi que des écoles élémentaires et maternelles publiques, cette maison est parfaitement desservie. Vous trouverez également à proximité des établissements scolaires tels que le Lycée Polyvalent Déodat de Séverac et le Lycée général et technologique des Arènes. Cette propriété bénéficie d'une connexion à la fibre optique, répondant ainsi aux exigences modernes. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier toulousain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN. Eda Lebeaux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80316592700028 - TOULOUSE.