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Bien d’exception 12 pièces 408 m² à vendre à Alès

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€1,140,000

Prix au m²

€2,794

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Hôtel particulier

Nb pièces

Surface

408 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Alès

Description

Contactez Brigitte Billault votre conseillère immobilière ADELIMO au 06 99 28 20 10 Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception de 408 m2 habitables situé en coeur de ville au calme, sur un terrain de 748m2 arboré et sa belle piscine chauffée Le rez-de-chaussée comprend un double salon et une salle à manger de 80m2 donnant sur une belle terrasse La cuisine équipée offre de beaux volumes Cet hôtel particulier est séparé ensuite par deux beaux escaliers , le premier mène à un espace privé avec 2 belles chambres , un dressing, une salle de bains et un bureau Le deuxième escalier mène à la partie chambre d'hôtes avec ses 4 superbes suites meublées avec goût dans un style différent dont une au rez-de-chaussée avec jacuzzi et une verrière ouverte sur le jardin Le sous sol de 149 m2 est organisé avec une buanderie/ lingerie, un cellier, des rangements Climatisation réversible dans chaque pièce Garage et stationnement dans la propriété Classe énergie B et Climat B Ce bien d'exception permet d'imaginer un projet pour une grande famille, écoles, collèges à proximité ou un hébergement touristique , la maison est idéalement située et conçue pour ces deux projets de vie A voir absolument Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2330.00 et 3230.00 €. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Brigitte BILLAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953789575 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).